日博app手机版-精瑞人居奖励委员会陈江根:“十四五”人居发展八大趋势

中国网科技12月15日讯 12月14日,“建筑迭代×数字赋能×社区幸福,助力住房消费”——由精瑞人居奖励委员会、清华大学建筑设施研究院、全联房地产商会等单位组织的第17届未来人居发展论坛在京举行。

据了解,精瑞人居奖是目前唯一经由国家科技部、国家科学技术奖励工作办公室批准,面向人居与城市建设领域的国家级科技奖项。会上,精瑞人居奖励委员会主席、全联房地产商会创会会长聂梅生从绿色建筑迭代、数字赋能、社区幸福三个维度助力住房消费,企业抓住数字经济转型新机遇,以数字赋能构筑理想人居生活等方面发表了见解。

精瑞人居奖励委员会秘书长陈江根

精瑞人居奖励委员会秘书长陈江根代表奖励委员会分享了对未来人居发展趋势的预判以及2021年即将开展的新标准的立项和编制落地工作。陈江根发布了《“十四五”人居发展八大趋势》,包括:

趋势一,市场稳健。2019年我国城镇居民人均面积是39.8平方米,比2002年增加了15平方米。未来五年会继续加速城镇化,预计城镇化人口会增加8433万,并且人均住房面积会以每年0.8平方米的速度逐渐增加。

趋势二,城市分化。新的格局下消费、科创、交通等因素会严重影响城市的发展格局,很明显在消费潜力大、产业活力强、交通网络完善的城市,未来的发展空间也会更大。

趋势三,提质降速。新冠疫情发生以后,我们注意到多处大城市、重点城市144平米以上的户型成交比2019年提升了很多,整体上来说大户型的成交度在提高。可能未来人们对人居环境,绿色宜居程度等提出更高的要求。

趋势四,数字赋能。人居存量市场的规模在不断扩大,服务价值凸显,叠加新技术快速发展和应用,未来数字化和智能化的趋势更加明显。

趋势五,建筑迭代。后疫情时代大家对健康方式和理念的再思考,重塑健康生活环境带来新的挑战和机遇。新一代建筑将会有机融合文化、美学、环保、智慧物联等因素,同时一定会加上社区居民的力量,共同参与建筑的迭代。

趋势六,社区智能。智慧社区服务民生已经渐渐成为主流,智慧社区用新一代信息技术,融合社区场景下的人、事、地、物、情、组织等各种数据资源提升社区智能化的管理和服务水平。

趋势七,以人为本。未来人居不仅仅是单一功能的居住、工作、学习空间,一定是人与人,人与自然和谐共生的载体,是人们生活和社交的新场。

趋势八,和谐共生。国土面积960多万平方公里,“十四五”规划建议明确提出减少人类活动对自然空间的占用,在实现人居合城市建设现代化的过程中,既要有绿水青山,也要有金山银山,让人居与自然和谐共生。

陈江根透露,接下来一年,全联房地产商会将和清华大学、福天兴业集团将共同编制建立适用于中国国情的立体生态健康标准——《3S立体生态创新建筑评价标准》;此外,还将和实地集团合作编写《全场景数字社区评价标准》,此举将对进一步加快社区全场景数字化进程,构建智慧型社区具有重要里程碑意义。

(责任编辑:张润琪)

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